В корзине 0 товаров на 0 руб.
Дублетный фонд ЮНБ www.jurinica.ru
Также рекомендуем посмотреть:
Цена: 2 648 руб.
Оглавление книги: Основные начала ипотечного права / Башмаков А.А. - Либава: М. Петерсон, 1891. - 268 с. Первая лекция § 1. Понятие ипотеки. - Определение ипотечного права . . . . . . . . . . . . . 1 § 2. Место ипотечного права в системе гражданского права . . . . . . . . . . . 2 § 3. Происхождение ипотеки и векселя. - Кредит реальный и кредит личный . . . .3 § 4. Формальная и материальная сторона ипотечного права . . . . . . . . . . . .4 § 5. Программа настоящих лекций . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5 § 6. Литературные указания . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 § 7. Деление существующих ипотечных систем. - Группа без вотчинной книги Русская система Свода и Нотариального Положения. - Ограничение публичности моментом совершения сделки. - Римские публичные и квази-публичные сделки Местонахождение имущества, как определяющее начало для места совершения сделки. - Появление этого правила в XVIII веке. - Курляндская ингроссация Залоговая книга (Pfandbuchsystem) в некоторых германских государствах Древняя система "Fertigung" в немецкой Швейцарии . . . . . . . . . . . . . . . 7 Вторая лекция § 8. Французская система "прописи и записи". - Понятие транскрипции и инскрипции. - Указание сделок того и другого порядка укрепления . . . . . . 12 § 9. Отсталость этой системы от потребностей современного кредита. - Пороки транскрипции: ограниченный круг ее сделок и недостаточное влияние ее на юридическую силу сделок. Значение закона 23 Марта 1855 года. Германское происхождение транскрипции . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14 § 10. Пороки инскрипции: сохранение легальных и генеральных ипотек в пользу подопечных лиц и замужних женщин. Отношение к ним закона 23 Марта 1855 года . 16 § 11. Личные указатели, дающие возможность разыскать сделку. - Неудобство личной регистрации сделок, создающих вещное право. - Форма указателей Алфавиты. - Сложность справок. - Десятилетняя давность для ипотек Возобновление их записи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 § 12. Распространение и изменение этой системы вне Франции. - Бельгия, Прирейнский край, Французская Швейцария. Стремление к удобствам вотчинной книги. Женевский кадастр 1841 года. Реформа в кантоне Во, в 1882 г Заключение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20 Третья лекция § 13. Влияние неподвижности и обширности землевладения на возникновение грундбуха. - Развитие его начал в Германии с XVII столетия. - Указ Фридриха I-го от 28 Сент. 1693 года. Ипотечный и Конкурсный Устав 1722 года и начало записи по местонахождению имения. Первые формуляры вотчинной книги Конкурсные правила 3 Апр. 1748 г. - Ипотечный Устав 4 Авг. 1750 г . . . . . . 23 § 14. История смешения ипотеки с конкурсом. - Римский конкурс и группа сепаратистов. Германская практика: зачисление ипотеки в конкурс. - Пять классов конкурса. - Прусский конкурс в законах 1722 и 1748 года. следы этих понятий в Русском Торговом Уставе. - Возвращение новейших законодательств к римским началам. - Германский конкурсный Устав 1877 г. Русский закон о несостоятельности 9 Июля 1889 г. для Прибалтийского края . . . . . . . . . .25 § 15. Сознание необходимости выделить особые средства реального кредита Прусские "Ландшафты" и принудительный их первоначальный характер. - Развитие их форм. - Родбертус и централизация Ландшафтов . . . . . . . . . . . . . . . 31 § 16. Повсеместное открытие грундбуха по "Ипотечному Уставу" 1783 г. Форма вотчинной книги. - Начала крайней легальности. - Сила "традиции" по Ландрехту 1794 г. - Стремление к реформе. Новейшие прусские законы 5 Мая 1872 г Ослабление легальности. Порядок "Auflassung" или "явное оставление" Грундшульд. Направление прогресса . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32 Четвертая лекция § 17. Основные начала гласности и легальности и вытекающие из гласности начала: достоверности, специальности и старшинства . . . . . . . . . . . . . .36 § 18. Формальная сторона гласности. - Материальная сторона, именуемая началом общественной достоверности (offentlicher Glaube). - Положительная и отрицательная сторона общественной достоверности. Верность и полнота вотчинной книги . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36 § 19. Законы, ограждающие верность вотчинной книги. - Бесповоротность записи, устраняющая разлад формального и материального права. Общепризнанность этого свойства относительно ипотек. - Колебания его в отношении права собственности Три ступени развития бесповоротности или формальной легитимации: а) радикальная система - ганзейские законы; б) умеренная - прусские законы 1872 г.; в) наименьшее развитие бесповоротности - в прежней прусской системе и во французском праве. - Учение о доброй совести третьего лица по старым и новым понятиям . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .38 § 20. Законы, ограждающие полноту вотчинной книги. - Отношение к предыдущему, как свойство экстенсивности к интенсивности. - Ограничение полноты относительно записи привилегий. Понятие привилегий и общая их группировка по французской системе. Ограничение полноты относительно некоторых видов естественного и принудительного приобретения собственности. Ограничение полноты относительно аренды, сервитутов и т. под . . . . . . . . . . . . . . .46 Пятая лекция § 21. Продолжение вопроса об общественной достоверности. - Ограничения в праве распоряжения и отношение их к записи. - Наличность интереса третьих лиц. - Деление этих ограничений: а) на две группы, из противоположности частного и общественного интереса, б) на три категории, по основанию их возникновения из закона, судебного решения или сделки, и в) на два характерных типа: запрещение и ограничение в существе права собственности . . 47 § 22. Отдельные виды ограничений: конкурс, спор о принадлежности вещного права, срок, условие, ленное владение, фидеикоммис . . . . . . . . . . . . . .49 § 23. Понятие пассивно-заинтересованного. - Его право домогаться восстановления нарушенного содержания вотчинной книги. - Деятельность вотчинного установления "ex officio" в ограждение отмеченных прав пассивно- заинтересованных . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .51 § 24. Давность в отношении к правам, внесенным в вотчинную книгу . . . . . . .53 Шестая лекция § 25. Начало специальности и его значение. - Определенность суммы Точное указание предмета ипотечных сделок. - Отмена генеральных ипотек . . . .55 § 26. Индивидуализация недвижимости и ее цели. - Понятие тождества Индивидуализация во времени и в пространстве. - Межевое тождество Кадастр . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56 § 27. Положение о Вотчинных Книгах в Пруссии и его отношение к кадастру Разница с законом 31 Марта 1834 г. для Вестфалии. - Пределы достоверности сведений, сообщаемых из кадастра. - Средства к достижению полной достоверности. - Сравнение с женевским кадастром . . . . . . . . . . . . . . .57 § 28. Отвлеченная сторона тождества: неделимость крепостного отдела Недопустимость укреплений в одних частях крепостного отдела. - Колебания этого начала в прусской практике. - Неразрывное следование долгов за выделяемыми частями, в случае раздела имения . . . . . . . . . . . . . . . 59 § 29. Начало старшинства. - Определение старшинства. - Общие условия его применения. - Разница между мгновенною записью французского права и длящимся укреплением в германских системах. - Руководящая идея . . . . . . . . . . . . 60 § 30. Уступка старшинства. - Вещный или обязательный характер? - Два учения: 1) абсолютная теория старшинства (Locus); 2) относительная теория: закладные способны подвигаться в старшинстве . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .62 § 31. Грундшульд на имя собственника. - Превращение ипотеки, могущей впоследствии тоже переходит на имя собственника . . . . . . . . . . . . . . . 64 § 32. Начало легальности. - Крайнее его развитие в XVIII веке. - Ослабление его в XIX веке. - Пределы его применения: нежелательность его совершенного устранения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .64 Седьмая лекция § 33. Прибалтийское ипотечное право до судебной реформы. - Указание источников. - Общее обрисование предыдущего развития этого права . . . . . . .67 § 34. Ипотечные порядки в Курляндской губернии до судебной реформы. - Земская и городская собственность. - Обергауптманские округа. - Понятие земского имения в историческом освещении. - Образование территории Газенпотского Обергауптманства. - Порядки, заведенные "Циркулярными Правилами Курлянд. Губ Правления" от 5 Июня 1822 г. - Дореформенное значение и постепенное развитие крепостного реестра . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69 § 35. История крепостного реестра в Курляндских городовых магистратах "Корроборационные Правила Курл. Губ. Правления для городовых магистратов" от 31 Октября 1862 года . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77 § 36. Ипотечные порядки в Эстляндской и Лифляндской губернии до судебной реформы. Древний характер производства. - Состязательный характер укреплений - Сосредоточение регистрации недвижимостей в губернском городе . . . . . . . .78 Восьмая лекция § 37. Особенность дореформенных инструкций в Прибалт. губерн.: смешение административных правил с законодательными актами. - "Рижская Инструкция" 1880 года. - Разделение компетенций крепостной экспедиции и общего собрания магистрата. - Это различие соответствует приблизительно разделению записей на отметки и статьи. - Книги и делопроизводство . . . . . . . . . . . . . . . 81 § 38. Судебная реформа 9 Июля 1889 года. - Двенадцать крепостных отделений, приуроченных к мировым съездам. - Организация и ее критика. - Порядок личной ответственности чинов сих отделений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 85 § 39. Порядок продолжения прежней регистрации в новых книгах. - Устранение всего, что не касается недвижимостей. - Сохранение прежних ипотечных округов, как основание новой регистрации. - Пример устройства регистрации в Газенпот- Гробинском округе. - Статистика . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89 Девятая лекция § 40. Крепостные книги в обширном и тесном смысле. - Руководящее значение крепостного реестра со времени судебной реформы. - Сравнение с прежней точкой зрения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .92 § 41. Крепостная книга, как собрание подлинных актов. - Критический разбор этого порядка ее составления. - Составные ее элементы: подлинные акты и определения об укреплениях. - Значение подлинника. - Деление определений на первоначальные и последующие. - Различие "установления" от "обеспечения" Получающееся отсюда понятие "укрепления прав" - содержит "юридическое отношение". - "Отметки" сюда не относятся. - Полное определение крепостной "статьи" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .93 § 42. Крепостной реестр в отношении его содержания. - Статьи, как выражения укрепленных на недвижимости "юридических отношений". - Отметки, в силе отрицательного их определения из предыдущего понятия. - Отношение тех и других к крепостному журналу. - Связь с рижской дореформенной практикой . . 98 § 43. "Юридические отношения", составляющие материальное содержание "статей" Зависимость их от записи, как мерило для полноты крепостных книг. - Права свободные от записи: А) права, возникающие из естественных событий Приращение и т.п.; наследование . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .100 Десятая лекция Б) Права, возникающие из вмешательства закона, или государственного принуждения: 1) экспроприация, 2) конфискация, 3) пожалованье, 4) законные сервитуты, поземельные повинности и выкуп, 5) общность супругов по имуществу, 6) пользование в казенных имениях, 7) привилегии, 8) давность. - Права, зависящие от записи: собственность (полная и разделенная, сервитуты и поземельные повинности, ипотека, застав, выкуп, фидеикоммис, раздел, аренда, товарищество, брачные договоры . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 103 Одиннадцатая лекция § 44. Материальное содержание "отметок". - Шесть видов, перечисленных в законе. - Положительные признаки для определения "отметки". - Пассивная заинтересованность, как признак постоянный. - Принудительность, как признак непостоянный. - Запрещение и старшинство. - Отметка о несостоятельности и обращение взыскания. - Юридические последствия несостоятельности в связи с записью. - Отметки судебные и административные, ограждающие старшинство Смешанный характер отметки о споре против собственности. - Критический разбор исключения отметок из крепостного журнала. - Таблица, изображающая юридич природу записей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .114 § 45. Распределение записей по частям и графам крепостного реестра. Сравнение крепостного реестра с прусским грундбухом. - Идея прилива и отлива Особенность второй части: разделение статей и отметок. - Особая графа для запрещений. - Двойная запись фидеикоммиса . . . . . . . . . . . . . . . . . .121 Двенадцатая лекция § 46. Оценка степени верности крепостных книг. - Свойство бесповоротности записей. - Внутренние и исключительные последствия записи. - Второстепенное значение передачи и ввода во владение. Владельческий иск и "possessio ad interdictum". - Обязанность крепостного отделения в отношении давностного владельца. - Недопустимость укрепления сделки под суспензивным условием Право виндикации приобретается через корроборацию. - Что требуется от виндиканта? - Корроборация сделки под резолютивным условием. - Формальная легитимация из крепостной книги и ее последствие. - При коллизии этого начала с общественным интересом, последнему отдается преимущество . . . . . . . . . 125 § 47. Утрата отчуждателем виндикационных прав посредством корроборации Применение этого положения к случаям возникновения споров против укреплений - Различие двух порядков возникновения спорных отношений: I. Незаконности, или неправильность акта. - Влияние корроборации на формальные недостатки; на сделки абсолютно или относительно недействительные. - Значение добросовестности третьего лица. - Сходство с прусским правом. Примеры из III т. Св. М. уз. - Две таблицы. - II. Спорность прав внесенного собственника Решающий критерий общественного интереса . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131 § 48. Значение вызывного производства. - Его необязательность. - Сила "срочного года" по Эстляндскому городскому праву. - Изъятия из вызывного производства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 136 Тринадцатая лекция § 49. Начало специальности в его двух видах: определения ипотечных единиц и определения пределов лежащих на них прав. А) Специальное указание ипотечных единиц в отвлеченной их нераздельности: - 1) тождество, основанное на определении состава недвижимости ко времени первоначального открытия ее отдела. - Крепостная нумерация - до и после реформы; сводные списки Стремление некоторых местностей к достижению межевого тождества. - Кадастр Значение планов и обязательности их представления. - Недостоверность топографических указаний Курляндских магистратов. - Неосуществимость "укрепления" планов; - 2) нераздельность каждой недвижимости в пределах одного крепостного отдела. - Строгость этого начала касается одних материальных частей. но не умственных долей. - Отступление от этой строгости в отношении арендных договоров и вообще обременений III части отдела Применение этого начала к порядку укрепления прав "разделенной собственности". - Соединение недвижимостей, влекущее за собою слитие ипотечной ответственности отдельных имений воедино. - Раздел, влекущий за собою переход всей ипотечной ответственности на отдельные части. - Порядок перенесения долговой ответственности в новый отдел. - Вопрос о первоначальном открытии крепостного отдела, не произведенного из другой недвижимости Б) Специальность в определении размеров и пределов долговых обременений Отмена безмолвных ипотек, как общих, так и специальных. Отмена генеральных ипотек. Переходные правила . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 138 Четырнадцатая лекция § 50. Начало старшинства в ипотечном праве Прибалтийских губерний. Совпадение момента возникновения вещного права с моментом получения сделкою старшинства Необходимость различения этих двух моментов, несмотря на это совпадение Анализ идеи укрепления. Она предполагает три составные элемента: заявление, когнициональное производство и определение. - Значение идеального единства момента внесения. - Французская практика и курляндские стремления Неосуществимость этого единства при идее укрепления. - Чем отличается "укрепленная" сделка. Государственная рука и повиновение третьих лиц Крепостная статья, как выражение этого явления. - Новая точка зрения для отличия их от отметок. Зрелость отметок ко внесению с самого момента заявления. Позднейшее приобретение этого качества статьею через укрепление В чем - мерило старшинства для тех и других? - День поступления для отметок - Колебания этого мерила для статей. - Закон исторического осложнения ипотечной системы в ущерб идее моментального внесения. Два типа, сложившиеся в истории старшинства в Прибалтийском крае: I) Курляндский тип старшинства, признающий момент подачи заявления мерилом старшинства. - Мотивировка к заведению явочной книги в Правилах 5 Июня 1822 года. - Действительное достижение моментальности внесения. - Очередь "общая" и "особенная" Корроборационные Правила 31 Октября 1862 г., составляющие переход к рижской системе. - Появление нового начала "Очереди в порядке корроборации" Паллиативные средства к примирению "старшинства поступлений" со "старшинством укреплений". - II) Эстляндско-лифляндский тип старшинства, признающий явку просителя в суд мерилом старшинства. Производство приравнения старшинством запоздавших заявлений третьих лиц (interveniendo) по ревельскому городскому праву. - Публичная записка в "протокол судебных дней" в городе Риге, лишающая всякого значения отдельный момент фактического вписания в ингроссацию Рижская Инструкция 1880 г., признающая судебное определение единственным мерилом старшинства. - Значение старшинства со времени судебной реформы Четыре основных положения: 1) Решающее значение момента укрепления по крепостному журналу, как момента возникновения вещного права и старшинства 2) Разное старшинство между актами одновременно укрепленными, в случае последовательного их поступления. 3) Постоянное соблюдение очереди при укреплении. 4) Приравнение к понятию одновременности - всех поступлений того же дня. Мотивы последнего правила . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 150 Заметки и примечания Объяснение различного влияния ингроссации Прибалтийского края на давность исковую и приобретательную . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 164 "In quantum juris" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 165 Практика передачи и обращения закладных путем снабжения их бланковыми надписями . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .166 Примеры определений, из практики, об отказах в укреплении (26 вопросов) . . .168 Приложения № 1. Указатель личных счетов (Repertoire). - Женевский образец реестра . . . 175 № 2. Формуляр прусского Грундбуха . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .177 № 3. Образец Крепостного Реестра . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 183 № 4. Образец Крепостного Журнала . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 189 № 5. Собрание образцов разнообразных записей, сложившихся из практики Газенпот-Гробинского Крепостного Отделения . . . . . . . . . . . . . . . . . 192 № 6. Образец Явочной Книги . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 195 № 7. Образец Сводного или Сравнительного Списка, соединяющего старую и новую регистрацию . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .197 № 8. Денежная книга Газенпот-Гробинского Крепостного Отделения . . . . . . . 201 № 9. Образец отчетности перед Контрольною Палатой . . . . . . . . . . . . . .205 № 10. Сводная таблица о деятельности Крепостных Отделений Прибалтийского края в 1890 г . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 209 № 11. Образец полной годичной отчетности о деятельности Крепостного Отделения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .213 Список Узаконений русских и иностранных, на которые сделаны ссылки на Лекциях . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 217 Алфавитный Указатель к Лекциям . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 233