Введение.

 

     В настоящей работе автор поставил себе задачей дать достаточно полное определение института права застройки в РСФСР и показать его двухстороннее значение: для города и для застройщика. Поэтому, на ряду с очерком (I глава), рисующем историю возникновения у нас института права застройки, представлены материалы, касающиеся юридической природы права застройки, объектов и субъектов этого права, льгот для застройщиков, сущности договоров на застройку и пр. При этом законодательные материалы, относящиеся к праву застройки, систематизированы, с подразделением их на узаконения а) центральной власти, б) ведомственные распоряжения, и в) постановления Московского Совета Р.К. и К.Д.

      Во второй главе излагается практика Московского Совета РК и КД по применению закона о праве застройки. В эту главу вошли материалы ,указывающие на порядок получения в Москве земельных участков под застройку. Кроме того, приводятся полезные технические сведения: о стоимости главнейших строительных материалов, рабочей силы, специальных строительных работ и куба постройки разных жилых строений, холостых, а также фабричных и заводских зданий.

     В этой же главе читатель найдет экономические расчеты (калькуляция с объяснениями) по застройке владений.

     В третьей, заключительной, главе настоящей работы устанавливаются размеры наличного земельного фонда г. Москвы и обрисовываются перспективы его использования по плану «Большая Москва».

    Автор считает своим долгом выразить товарищескую благодарность Н.И. Бронштейну, проф. С.С. Шестакову, И.М. Козлову, В.Б. Жейцу и М.И. Когану, принявшим участие в разработке материала, изложенного в этой книжке.

 

Н. ПОПОВ (СИБИРЯК).