Жилищное законодательство: Немуниципализированные и демуниципализированные строения (частно-владельческие и кооперативные). Систематическое собрание действующих на 1 июня 1927 г. узаконений, ведомственных циркуляров и разъяснений, разъяснений Пленума и определений Гражданской Кассационной Коллегии Верхсуда РСФСР. Вып. 5 / Сост.: Брагинский М. - М.: Юрид. изд-во НКЮ РСФСР, 1927. - 80 с. – формат A5

А. Демуниципализация строений.

О пересмотре списка муниципализированных домов . . . . . . . . . . . . . . . . 3

Об условиях демуниципализации домов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3

О пересмотре списка муниципализированных домов и сдаче домов в аренду . . . . .4

Об изменении порядка демуниципализации домов . . . . . . . . . . . . . . . . . 6

О ремонте демуниципализированных строений . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6

О порядке применения декрета об изменении порядка демуниципализации домов . . .7

О предоставлении Московскому Совету права демуниципализировать дома с

полезной площадью до пятидесяти квадратных саж. . . . . . . . . . . . . . . . .8

О разрешении Ленинградскому губернскому исполнительному комитету

демуниципализировать строения жилой площади до пятидесяти квадратных сажен . . 8

О пределах демуниципализации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9

О недопустимости демуниципализации строений торгово-промышленного

характера . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

О демуниципализации в пользу наследников умершего домовладельца . . . . . . . 10

О демуниципализации строений, фактически занятых до 22 мая 1922 г.

госучреждениями и впоследствии освобожденных органами коммунального

хозяйства и возвращенных прежним владельцам . . . . . . . . . . . . . . . . . 11

Допустимо ли возвращение бесхозяйных строений бывшим собственникам . . . . . .12

Об актах демуниципализации и их значении . . . . . . . . . . . . . . . . . . .13

О значении удостоверений о демуниципализации . . . . . . . . . . . . . . . . .14

О силе актов демуниципализации строений до утверждения их губернскими

комиссиями . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15

Б. Возвращение строений кооперации.

Прим. 3 к ст. 59 Гражд. Код . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17

О возврате потребительским кооперативным организациям национализированных

и муниципализированных строений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17

О порядке возврата потребительским кооперативным организациям

национализированных и муниципализированных строений и складов . . . . . . . . 17

О возврате имущества сельскохозяйственной, промысловой и кредитной

кооперации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19

Об изменении ст.ст. 8 и 11 постановления GHK СССР от 22 июля 1924 г. о

возврате имущества сельскохозяйственной, промысловой и кредитной

кооперации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .21

О продлении срока для подачи заявлений о возврате сельскохозяйственной,

промысловой и кредитной кооперации имущества в порядке постановления

Совета Народных Комиссаров Союза ССР от 22 июля 1924 г . . . . . . . . . . . .21

В. Немуниципализированные строения.

Ст.ст. 52, 54, 57 и прим. 3 к ст. 71 Гражд. Код . . . . . . . . . . . . . . . 22

О порядке установления прав на частно-владельческие

(немуниципализированные и демуниципализированные) строения . . . . . . . . . .22

Последствия фактического владения немуниципализированным строением . . . . . .24

О характере владения имуществом, полученного частными лицами в порядке

декрета об отмене наследования, и о допустимости отчуждения зтого

имущества . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25

Создает ли факт владения для всех категорий владельцев формальное право

собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25

Если домовладелец выстроит новое строение, примыкающее к строению

основному, являющемуся его собственностью, то какое право возникает на

новое строение—право собственности или право застройки . . . . . . . . . . . .26

Право «пожизненного пользования» . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27

Недействительность сделок, устанавливающих пожизненное владение . . . . . . . 28

О регистрации строений, как основании права собственности . . . . . . . . . . 30

Фактическое владение строением, как основание права собственности . . . . . . 31

Каково правовое положение строений, возведенных частными лицами в

промежуток времени от 20 августа 1918 г. до 8 августа 1921 г. . . . . . . . . 33

О правовом положении строений, возведенных по договорам застройки,

заключенным до 7 ноября 1917 года . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33

О порядке рассмотрения вопросов об отнесении строений к

муниципализированным или немуниципализированным . . . . . . . . . . . . . . . 34

О правовом положении строений денационализированного предприятия . . . . . . .35

Денационализация предприятия влечет возвращение помещения, в котором оно

находится . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37

Органы коммунального хозяйства не имеют права на взимание арендной платы

за строения денационализированных предприятий . . . . . . . . . . . . . . . . 38

Денационализация предприятия не означает возвращения оборудования без

построек, связанных с оборудованием общим назначением . . . . . . . . . . . . 41

О значении денационализации предприятия для определения правового

положения помещения, в котором оно находится . . . . . . . . . . . . . . . . .44

Правовое положение строений не зависит от национализации земли . . . . . . . .44

Д. Отчуждение и залог демуниципализированных строений.

Отчуждение строений ст.ст. 182, 182-а, 182-6, 182-в и 185 Гр. Код. . . . . . .47

Особенности залога строений стст 87, 90, 92, 93, 94, 103 и 105

Гражд. Код . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .47

Отчуждение и залог строений жилищно-кооперативных строительных товариществ

ст.ст. 79-а и 79-6 Гражд. Код . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48

О необязательном соблюдении ст. .182 ГК при наследовании по закону . . . . . .49

О соблюдении 1 п. 182 ст. ГК при всякой добровольной передаче права

собственности на строения (напр., при завещании) . . . . . . . . . . . . . . .49

О допустимости отчуждения частей одного и того же домовладения . . . . . . . .50

Об отчуждении жилых немуниципализированных и демуниципализированных

строений из домовладений, состоящих из нескольких домов, расположенных на

одном участке . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50

Нотариальное удостоверение сделок, со строениями . . . . . . . . . . . . . . .51

О необходимости помещать сведения о земельных участках, обслуживающих

немуниципализированные строения, в справках при купле-продаже и,

демуниципализации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61

О купле-продаже строений, связанных с земледельческим хозяйством, и

древесных насаждений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .61

О недопустимости совершения нотариальных актов на куплю-продажу строений

рассрочкой платежа . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .62

Имеет ли право крестьянин, член сельскохозяйственного двора, приобретать

немуниципализированное жилое строение, находящееся в поселении городского

типа . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .63

О продаже строений вне городских поселений . . . . . . . . . . . . . . . . . .64

Имеют ли право лица, получившие до 1 января 1923 г., «в непосредственное

управление и распоряжение» строения, принадлежавшие умершему на праве

частной собственности, отчуждать эти строения . . . . . . . . . . . . . . . . 65

Нераспространение ограничений, установленных ст. 182 Гражданского Кодекса

в отношении купли-продажи немуниципализированных жилых строений, на

кооперативные организации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67

Действительна ли покупка с публичных торгов жилого строения лицом, уже

имеющим таковое в своем владении. В случае недействительности указанной

покупки, подлежит ли возврату покупщику внесенная им покупная сумма . . . . . 68

Купля-продажа муниципализированного строения . . . . . . . . . . . . . . . . .69

О ничтожности сделки аренды строений, прикрывающей противозаконную сделку

купли-продажи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69

Последствия нарушения 182 ст. ГК . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .71

Последствия возвращения строения в муниципальный фонд из-за неисполнения

обязательств, принятых по демуниципализации . . . . . . . . . . . . . . . . . 73